A ABF Developments apresentou à comunidade, nesta quarta-feira (25), o primeiro trecho do Boulevard do 4D Complex House, na Rua Almirante Tamandaré, entre a Av. Voluntários da Pátria e a Rua Conselheiro Travassos, no Bairro Floresta. A iniciativa antecipa a primeira entrega da incorporadora na região, e traduz, na prática, a premissa de requalificação do espaço público como protagonista da revitalização do 4º Distrito. O empreendimento inclui ainda um centro comercial, galpão cultural e gastronômico, torre residencial de 17 andares com cerca de 500 unidades e um mural assinado pelo artista Eduardo Kobra.

O evento oficial da Prefeitura de Porto Alegre, com as presenças do prefeito Sebastião Melo, do secretário do Meio Ambiente, Urbanismo e Sustentabilidade (Smamus), Germano Bremm, e demais autoridades, regulamentou a Lei Complementar nº 960/2022 e instituiu o Escritório de Gestão e Monitoramento +4D — que prevê incentivos para a ocupação da região. A instância atuará no desenvolvimento de projetos e no apoio à implementação de obras e melhorias advindas do recurso de cerca de R$ 600 milhões, captados via financiamento do Banco Mundial para o 4º Distrito (bairros Floresta, São Geraldo, Navegantes, Humaitá e Farrapos).

Concebido como um corredor verde de cerca de 1,9 km, o boulevard entregue pela ABF está projetado para conectar a Av. Voluntários da Pátria ao bairro Moinhos de Vento — ligando o Guaíba à Praça Maurício Cardoso — com passeios ampliados, arborização e áreas de permanência, estimulando circulação de pedestres, eventos e intervenções artísticas ao longo do percurso.

Na cerimônia, o CEO da ABF, Eduardo Laranja da Fonseca, destacou o caráter simbólico da entrega e o compromisso de longo prazo com a transformação do território: “Para mim, esse é um momento muito emocionante. Vai ficar na minha memória para sempre”. Ele também citou referências internacionais de reconversão de áreas industriais em polos de inovação como inspiração para o desenho urbano do projeto. “O que buscamos aqui foi trazer essa lógica para Porto Alegre, integrando as áreas e criando continuidade entre público e privado. Quando a cidade ganha vitalidade, o entorno inteiro se transforma”, explica o executivo.